Bij het aangaan van een hypotheek heb je de mogelijkheid om te beslissen over de looptijd van de rentevaste periode. Dit kan bijvoorbeeld 10, 20, of 30 jaar zijn. Een langere rentevaste periode biedt meer zekerheid, maar gaat ook gepaard met hogere kosten. Maar welke optie is dan het beste? Dat leggen we hier uit. 

Hypotheekrente vastzetten 

Bij de aankoop van een huis, is een hypotheek de meest gebruikte vorm van financiering. Deze financiële verplichting is opgesplitst in twee delen: een deel voor het afbetalen van het kapitaal en een ander deel voor de betaling van de hypotheekrente. Veel mensen kiezen ervoor om hun hypotheekrente gedurende een bepaalde periode vast te zetten, wat betekent dat ze een constante rente per maand betalen. 

Rentevaste periode 

De term ‘rentevaste periode’ wordt gebruikt als je de hypotheekrente voor een bepaalde tijd vastlegt. Hierdoor blijft het rentepercentage onveranderd, ongeacht veranderingen in het rentepercentage voor nieuwe klanten. Dit is vergelijkbaar met het afsluiten van een energiecontract: je legt een vaste prijs per kWh af voor de hele contractperiode, ongeacht veranderingen in energieprijzen. Als alternatief kun je ook kiezen voor een variabele hypotheekrente, waarbij het rentepercentage meebeweegt met de markt en maandelijks kan veranderen. 

Hoelang kan ik mijn hypotheekrente vastzetten? 

Bij het afsluiten van een hypotheek heb je de mogelijkheid om te kiezen voor een vastgestelde renteperiode. Dit kan variëren van 3 tot 30 jaar. Bij de meeste hypotheekverstrekkers mag je zelf bepalen hoe lang je de hypotheekrente vast wil zetten. Hierbij is het belangrijk om te weten dat, hoe langer je de hypotheekrente vastzet, hoe hoger het rentepercentage zal zijn. De meest populaire keuzes zijn 10, 20, of 30 jaar, maar je kunt ook voor een andere periode kiezen. 

Is lang of kort vastzetten verstandig? 

Wanneer je kiest voor een lange hypotheekrente, kies je voor zekerheid maar brengt het ook hogere rentekosten met zich mee. Door de rente voor een langere periode vast te zetten, weet je precies wat je maandelijkse lasten zijn. Hou er echter rekening mee dat het rentepercentage wellicht kan dalen gedurende de looptijd van je hypotheek. Het is dus belangrijk om af te wegen of het slim is om je rente voor een bepaalde tijd vast te zetten. Uiteraard adviseert Jouw Hypotheek je hierin. Wij geven altijd advies op maat. 

Welke periode past bij mij? 

Met de volatiliteit op de hypotheekrente-markt is het moeilijk om verwachtingen uit te spreken voor 2023. Hoewel een correctie van de snelle stijging van 2022 mogelijk is, kan de rente ook blijven stijgen. Daarom is het belangrijk om een afgewogen beslissing te maken. 

Laat je adviseren door Jouw Hypotheek 

Ga je jouw hypotheek 10, 20, of 30 jaar vastzetten? Zoals je ziet, is de keuze nog niet zo gemakkelijk te maken. Benieuwd wat in jouw situatie de beste optie is? Neem dan vrijblijvend contact op met Jouw Hypotheek om jouw persoonlijke situatie te bespreken. Samen vinden we de beste en meest voordelige hypotheek voor jou! Neem hier vrijblijvend contact met ons op.